Пупышево.com
Главная категория => Юридический форум => Руководство => Тема начата: Aleksey от 09 Июня 2009, 18:17:07
-
Садоводство станет поселком?
-
Интересно, а что по этому поводу думает наш совет председателей? И были ли предварительные переговоры с администрацией Кисельни? Вот им подарочек привалит...
-
В этом месяце в садоводствах должны пройти собрания с участием юристов, где будет рассказано о этапах прохождения приватизации участков (у кого это еще не сделано) и возможно о предстоящем изменении статуса.
-
Свежая инф. о СТАТУСЕ САДОВОДСТВ:
Садовое товарищество - жилой посёлок?
Депутаты Законодательного собрания Петербурга подготовили пакет поправок в федеральный закон «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предлагаемые изменения обсуждались городскими парламентариями в четверг, 11 февраля, на заседании комиссии по городскому хозяйству, землепользованию и застройке при гпетербургском ЗакСе. Поправки касаются, в первую очередь, определения статуса садоводств. В частности в Госдуму направлено предложение о предоставлении гражданам право осуществлять на территориях садоводств территориальное самоуправление в установленном законом порядке и разрешить регистрацию по месту жительства на территории садоводства.
Как пояснила в ходе обсуждения этого вопроса депутат петербургского ЗакСа Зоя Заушникова, сегодня люди, проживающие на территории садоводств, не имеют права на регистрацию, и получается, что они находятся там незаконно. По словам Сергея Никешина, председателя комиссии, его ведомству велено инициировать пакет изменений в закон о садоводствах, причем эти поправки - «только первая ласточка».
«Мы хотим предоставить право жителям садоводств создавать полноценные муниципальные объединения. А иначе получается, что люди проживают в дачных домиках по полгода, налогов не платят, не зарегистрированы, и вообще никак не участвуют в государственной жизни», - сказал Никешин.
Заушникова также добавила, что возможность регистрации - это один из путей решения жилищной проблемы в России.
Однако, по мнению руководителя Управления по развитию садоводства и огородничества Андрея Ляха, выезжающие на свои дачные участки жители Петербурга, напротив, платят налоги за землю в бюджеты муниципалов, а никакой помощи от местных властей не получают. «В Ленобласти есть муниципальные образования, на территории которых расположены садоводства. Казалось бы ничего страшного - каждое лето городские жители приезжают туда как гости. Но все садоводческие товарищества зарегистрированы и платят налоги за землю, причем эта плата в десятки раз больше, чем для местных жителей из соседних деревень», - рассказал корреспонденту 47News Андрей Лях.
По словам Ляха, при действующем законодательстве у садоводств нет ни статуса населенного пункта, ни прав на требование помощи от муниципалитетов. К примеру, население Всеволожского района составляет, по его словам, около 140 тысяч человек - а летом в садоводства этого района выезжает еще порядка 600 тысяч петербуржцев. «Вся милиция, медицинская помощь, благоустройство рассчитаны на 140 тысяч человек, а не на 600 тысяч. Отсюда у садоводов и возникают проблемы - у них ничего нет: ни медицины, ни милиции, мусор некому вывозить, электричество подключать», - перечисляет Андрей Лях. По его словам, за три года Управлению удалось договориться только с тремя муниципалитетами Ленобласти о снижении налоговой ставки для садоводов - в Волховском, Ломоносовском и Всеволожском районах.
В свою очередь, муниципальные образования Ленобласти оказать весомую финансовую и организационную помощь садоводам из Петербурга не могут. Тем не менее, руководитель Управления по развитию садоводства уверен, что поступления в бюджет могут существенно увеличиться за счет проживания дачников в области. «Турция молится Аллаху, когда летом к ним приезжают два миллиона туристов. Наши садоводы - те же туристы, ведь прямо на месте предприниматели из области могут торговать ходовыми продуктами, тем же молоком, которое летом в избытке у областных хозяйств», - считает Андрей Лях. По его мнению, суть обращения к депутатам Госдумы заключается даже не в том, чтобы ввести регистрацию жителей, а именно в присвоении статуса населенного пункта садоводствам.
«Сейчас Ленинградская область старается финансово помогать садоводствам, как и городское правительство, но этого недостаточно. Конечно, если в регионе появятся новые жители из числа садоводов, которые там зарегистрируются, то для области это будет большая нагрузка, но и плюсы в виде налогов и новых рабочих мест тоже будут», - заявил руководитель петербургского управления по развитию садоводства и огородничества.
Отметим, что у властей Ленобласти пока нет определенного мнения на этот счет. Однако на этапе обсуждения чиновники регионального правительства относятся к этой идее не очень одобрительно: «Вряд ли идея реализации на законодательном уровне будет оживленно принята садоводами. Во-первых, это не всегда выгодно для самих садоводов, особенно пенсионеров, которые могут потерять в соцобеспечении, получая его от Ленобласти. Во-вторых, сегодня социальная система ориентирована на местное население, и если в области будет наплыв новых жителей из числа садоводов, то понадобиться вложить много средств в инфраструктуру и полностью обновить социальные услуги. Областной бюджет получит дополнительную гигантскую нагрузку, при этом обратная отдача в виде налоговых поступлений будет незначительной», - прокомментировал 47News источник в областном правительстве.
Обновлено (11.03.2010 14:43)
-
Дача или садоводство - что будет с домиками?
-
Если все-таки станем поселком:
Письмо ФНС РФ от 27.06.2011 N ЗН-4-11/10181@
ФНС РФ разъясняет вопросы применения налоговой ставки при исчислении земельного налога в отношении участков из земель населенных пунктов с более чем одним видом разрешенного использования
В частности, сообщается, что в случае, если земельный участок имеет более чем один вид разрешенного использования в составе жилой застройки, его кадастровая стоимость по результатам расчетов устанавливается равной кадастровой стоимости того вида разрешенного использования в составе жилой застройки, для которого указанное значение является наибольшим.
Согласно разъяснениям ФНС РФ, при исчислении земельного налога в отношении участка, принадлежащего одному налогоплательщику, из состава земель населенных пунктов с более чем одним видом разрешенного использования применяется налоговая ставка, установленная в отношении того вида разрешенного использования земельного участка, которому соответствует определенная для данного земельного участка кадастровая стоимость.
-
Садоводство Пупышево в ближайшие лет десять НЕ станет посёлком. Это утка. Для изменения статуса нужны миллионы и утверждение на уровне ЛЕН.обл. изменение ген.плана района.
-
Миллионы - это сегодня не такие уж большие деньги. Несколько лет назад из 80 млн. не смогли освоить и половину. Около лимона будет стоить только ремонт (полный) смольнинской дороги (за наши деньги). А прикиньте какие налоги мы платим в Областной бюджет! А где возврат на наши нужды! Слышал, что в Пурово решили этот вопрос - не платить! 8) А скорая помощь, которая сейчас приезжает из Волхова! А полиция, пожарная охрана! Вот о чем надо говорить! Или это все тоже повесить на плечи садаводов? Или эти вопросы решит со своей ассоциацией Овсянкин! Тогда ему хвала и слава!
Может ему самому пора ответить на эти вопросы и открыть всем глаза на правду жизни! ;)
-
Одного лимона на смольнинскую дорогу в ценах 2011 это капля в море. Опорный пункт полиции,пункт скорой помощи на сегодняшний содержится на деньги садоводов. :D
-
Пожалуйста, расскажите поподробней об этом опорном пункте, как с кем связаться, как поддержать. Нужно для ИНФО-страницы. Спасибо
-
Присоединяюсь к просьбе. Интересует и полиция и скорая помощь. Как туда обратиться? А то на прошлой неделе пришлось для соседей вызывать скорую по тел. МЧС: 112 с добавочным: 3.
Вышли сразу на Волхов (сотовый определил навигатор). Ни какого опорного пункта не предложили!!!
То ли там о нем ничего не знают (супер секретный), то ли Вы что-то путаете... Раскройте тайну - всем будет очень полезно знать эту информацию. И еще один вопрос: на какие деньги садоводов пункт(ы) содержатся? Это то, что отчисляется (по смете) в Координационный Совет?
Заранее спасибо за ответы.
P.S. Вадим, наверное, и говорил об этом опорном пункте, когда полицию вызввали?
Но это вопрос скорее Вадиму, плиз.
-
Приношу извинения за неточный ответ про мил.скор.пож. В массиве Пупышево нет ни мил.скор.пож.
Скорая помощь из Волхова 8-813-632-35-38. Пожарная охрана 8-813-637-22-24.Охрана на территории
Смольненского района 8-950-222-00-68.
-
Если давать данные, то нужно быть уверенным, что они правильные, или оговариваться - "по слухам".
Иначе так можно ввести не только в заблюждение, но и ...
Кстати тел. скорой помощи тоже старый - это жилая квартира. Лучше звонить с сотового как делали мы.
Ответ мгновенный. Жаль только, что до сих пор не могут решить вопрос со строительством дороги в Волхов напрямую, а не через Мурманку. Скорая едет очень долго. А в тот день они выезжали к нам в пятый раз :(
-
Эхинацея! Про телефон скорой помощи у ВАС информация не достоверная. Звоните и проверяйте.
-
В июле 2011 г. Союз СНТ " Пупышево" заключил договор на охранну массива с "Группа компаний «Секьюрикоп-Охрана»
телефон оперативного дежурного по массиву 8 921 355 76 86
Группа компаний «Секьюрикоп-Охрана»:
Действительный член Союза строительных объединений и организаций
Член Межрегионального профсоюза «Законность и правопорядок»
Член ассоциации «Безопасный город»
Член Торгово-Промышленной Палаты Санкт-Петербурга
Член ассоциации «Загородная недвижимость»
Дипломант Санкт-Петербургской Международной выставки «Охрана и безопасность – Sfitex» и Международного форума «Охрана и безопасность» (2004, 2005, 2007, 2008 и 2009 гг.)
На сегодняшний день Группа компаний «Секьюрикоп-Охрана» это:
Более 4000 объектов под охраной. Среди них иностранные консульства, банки и банковские учреждения, офисы крупных компаний, ювелирные салоны и салоны сотовой связи, АЗС и гипермаркеты, гостиницы, кафе и рестораны, музеи и больницы, автосалоны и дома культуры, а также многие другие объекты различных форм собственности.
Более 700 банковских учреждений, 71 банк
12 комнат хранения оружия
Более 2500 сотрудников
42 мобильные группы реагирования
Круглосуточный Центр мониторинга и реагирования
Для повышения качества работы персонала создана собственная школа подготовки охранников.
Подробнее можно ознакомится на сайте компании http://www.securicop.ru/
-
Эхинацея! Про телефон скорой помощи у ВАС информация не достоверная. Звоните и проверяйте.
Мы по этому тел. звонили, но нам сказали, что это квартира, и что так к ним часто звонят.
-
В июле 2011 г. Союз СНТ " Пупышево" заключил договор на охранну массива с "Группа компаний «Секьюрикоп-Охрана»
телефон оперативного дежурного по массиву 8 921 355 76 86
http://www.securicop.ru/
Это очень здорово, что мы можем обратиться за помощью к профессионалам!!
И как быстро после звонка можно надеяться получить от них помощь? И теперь нам бывшая охрана(Петров А.) не нужна? Кому мы теперь платим деньги: старой или новой, или обеим?
-
деньги вы должны платить Естественно только новой охране!!! приезжает охрана в течение 5-15 мин. в зависимости от удаленности СНТ !!!
-
Так это их бело-голубая пятерка стоит у КПП (д.Кути)? Но на ней написано: Санктпетербургская мониторинговая компания :-\
-
Санкт-петербургская мониторинговая компания входит в группу компаний!! все автомашины компании ,выглядят именно так!
-
Садоводство Пупышево в ближайшие лет десять НЕ станет посёлком. Это утка. Для изменения статуса нужны миллионы и утверждение на уровне ЛЕН.обл. изменение ген.плана района.
Если в ближайшее время садоводства не станут поселками, но прописку (при соответствующих условиях) разрешили, то м.б. несколько миллионов р. удастся вернуть из затрат на строительство?
Письмо ФНС РФ от 27.06.2011 N ЕД-3-3/2168
"Об имущественном налоговом вычете"
Согласно позиции ФНС РФ земельный участок для индивидуального жилищного строительства и жилой дом являются самостоятельными объектами недвижимости, в отношении каждого из которых может быть представлен имущественный налоговый вычет по НДФЛ
С 1 января 2010 года имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 миллиона рублей, может быть предоставлен в отношении расходов на приобретение земельного участка и расходов по приобретению жилого дома, который расположен (построен) на данном земельном участке.
Конституционный Суд РФ в Определении от 24.02.2011 N 154-О-О установил, что общая сумма имущественного налогового вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости.
ФНС РФ указала, что исходя из норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельный участок и жилой дом являются разными объектами недвижимости.
Иной подход может привести к пересмотру решений, принятых налоговыми органами начиная с 2001 года, предусматривающих отказ в предоставлении налогоплательщикам имущественного налогового вычета в отношении расходов на приобретение второго и последующих объектов недвижимости.
-
Чтобы садоводства стали поселками, деревнями, селами и т.п. решается только на уровне Правительства РФ! В населенном пункте должны быть: мед.пункт, почта, банк, пожарная часть и т.п. О СТАТУСЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА РЕШАЕТ Правительство РФ, А ДЕНЬГИ ВЫДЕЛЯЮТ МЕСТНЫЕ ВЛАСТИ. Вы все знаете в каком состоянии ВОлховстрой, так что не мечтайте. Кому нужны 20 тыс. жителей Пупышева?
-
Приношу извинения за неточный ответ про мил.скор.пож. В массиве Пупышево нет ни мил.скор.пож.
Скорая помощь из Волхова 8-813-632-35-38. Пожарная охрана 8-813-637-22-24.Охрана на территории
Смольненского района 8-950-222-00-68.
Подтверждаю, что тел. скорой помощи правильный: вчера соседи по нему вызвали скорую, а через 112 никак не удавалось, все время сбрасывало.
-
Чтобы садоводства стали поселками, деревнями, селами и т.п. решается только на уровне Правительства РФ! В населенном пункте должны быть: мед.пункт, почта, банк, пожарная часть и т.п. О СТАТУСЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА РЕШАЕТ Правительство РФ, А ДЕНЬГИ ВЫДЕЛЯЮТ МЕСТНЫЕ ВЛАСТИ. Вы все знаете в каком состоянии ВОлховстрой, так что не мечтайте. Кому нужны 20 тыс. жителей Пупышева?
Похоже это так. :(Хочу напомнить выдержкой из выступления Ляха, что такое положение дел повсеместно:
"По словам Ляха, при действующем законодательстве у садоводств нет ни статуса населенного пункта, ни прав на требование помощи от муниципалитетов. К примеру, население Всеволожского района составляет, по его словам, около 140 тысяч человек - а летом в садоводства этого района выезжает еще порядка 600 тысяч петербуржцев. «Вся милиция, медицинская помощь, благоустройство рассчитаны на 140 тысяч человек, а не на 600 тысяч. Отсюда у садоводов и возникают проблемы - у них ничего нет: ни медицины, ни милиции, мусор некому вывозить, электричество подключать», - перечисляет Андрей Лях. По его словам, за три года Управлению удалось договориться только с тремя муниципалитетами Ленобласти о снижении налоговой ставки для садоводов - в Волховском, Ломоносовском и Всеволожском районах."
Видимо остается рассчитывать только на свои силы. Но кое-что уже сделано (и это не мало): новая охрана, дороги и автобус, скорая (вот дорогу бы покороче...К соседям 50 мин. добирались из Волхова!).
Хорошо бы 3-4 медпункта поставить, м.б. кто-то из врачей-садоводов (пенсионеров) согласился бы работать за достойную оплату этой работы (здоровье и жизнь человека - что м.б. еще важней?).