Главная категория > Юридический форум
Вопросы юристам.
Hanka:
Дорогие форумчане! Может ли кто-то мне ответить на интересующие меня вопросы?
1. Имеет ли право председатель СНТ (как юр. лицо) назначить штраф садоводу?
2. Имеет ли право председатель СНТ продавать не занятые участки, находящиеся на территории садоводства?
Очень хочется получить не ТОЛЬКО мнение участников форума, типа "я думаю" или "я считаю". А, ЧТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, профессиональное мнение юриста, основанное на документах или законах. Если кто-то может ответить, вы очень поможете разобраться в этих вопросах.
IGOR:
Уважаемая Hanka!
Я не юрист, но такие вопросы часто задают в интернете и на них отвечают специалисты.
1. Все зависит, что написано в Вашем Уставе СНТ. В Типовом Уставе меры наказания не предусмотрены, т.к. сама идея садоводческого ТОВАРИЩЕСТВА предусматривает коллективное решение вопросов, а также воспитательную работу с членами коллектива. Но бывают случаи, когда каким-то образом в Устав удается включить пункты, отсутствующие в типовом документе, и утвердить его в соответствующих Органах. Поэтому прежде всего надо прочитать Устав.
2. Все зависит от формы собственности на эти участки.
Вы написали "незанятые", т.е. имеете ввиду, что они не приватизированы ни одним из членов СНТ?
Если так (а Ген.план СНТ утвержден), то они находятся в долевой собственности членов СНТ и решение о их продаже возможно только общим собранием или советом уполномоченных.
Если эти участки находятся на территории ЗОП, то опять таки все зависит от того, приватизирована ли ЗОП. В противном случае она находится в аренде у муниципалов и этот вопрос решается с ними.
По-моему рассмотрены все возможные варианты, хотя м.б. что-то и упустил.
Hanka:
Игорь, спасибо за ответ. Чтобы полностью в нём разобраться, прошу объяснить мне, что такое "территория ЗОП"?
IGOR:
ЗОП - это земли общего пользования. Обычно к ним относится: дороги, площадки, водоемы (пожарные и для купания), земля под домом и около правления, под и около магазинов, около общественных колонок и др. общие территории. Они всегда д.б. обозначены на утв. Генплане.
Надежда:
Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом - возможно, кто-то попадал в подобную ситуацию. В сентябре приобрели 2 участка (рядом) в садоводстве. Председатель и казначей утверждали, что участки не приватизированы. оформляли просто передачей денег по расписке, предыдущие члены садоводства выписывались из СНТ, нас, соответственно, вписывали. Сразу после покупки занялась приватизацией, получила кадастровые паспорта на оба участка и обнаружилось, что на один из них значится владелец с 1993г. У председателя нет данных, что он (владелец) подавал заявление на приватизацию. Сам владелец умер, найти наследников пока председателю не удалось. что делать? Заранее всем спасибо
Навигация
Перейти к полной версии